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【その４：物件選び】

物件を選ぶには、優先順位を決めることが大切ですね。

　築年数？
　ゼッタイに欲しい設備？
　間取りや㎡数？
　大規模マンションｏｒ小規模マンション？
　駅（エリア）？
　予算？
　駐車場条件？
　ペット？
　周辺環境？　

いろいろな条件が有ると思いますので、明確にしておく必要がありますね。

最低条件が決まれば、あとはフィーリング。

私の場合は、前の方がどのように使っていたか…なんていうのも、
気持の部分で大きな決定要因になりました。


ここは良さそうだな！と思う物件が見つかったら、
次に見る物件からは、あそことココならどっちがいいかな？と、
気に入ったと比較すればわかりやすいです。

でも、記憶はどんどん美化されていきますので、
２～３件見たら、もう一度基準にする物件を内見して
細部までチェックすること！

私の場合、これを怠ったので、
天井の高さがもうすこしあったらなぁ～っと、若干気になったりも
しています。


それから、ある程度のリフォーム幅が見えてきたら
管理室に問い合わせて、リフォームの制約条件が無いかなどを
チェックすることも重要です。

私の場合は、浴室暖房乾燥機がＮＧで、ちょっと残念な思いをしました。


やっぱり、面倒でも集中して物件を数多く回らないと
自分の好みが見えてこないし、
数多く回れば、こういうのが好みかな～とおぼろげに見えてきます。


あとは、タイミングですね。


でも、事前に銀行とリフォーム会社を決めていれば

売主さんが急なタイミングを希望する物件に遭遇しても、即断できるから安心ですよ。